勝旺美和
崇德商圈 ✕ 松強國小 ✕ 漢神百貨 - 2~3房即將公開
鳥瞰松強國小、漢神百貨、崇德11期商圈、823公園大環境
基地位於正 昌平東八路20米路，非主要幹道
勝旺美和 中庭花園蠻大的
▍ 360º環景點這裡 ▍
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01 基本資料 ：
建案案名 勝旺美和
基地地號 北屯區 美和段 5 地號
基地位置 昌平東八路 VS 崇德十路一段
規劃產品 2房1衛、2房2衛、3房
基地面積 約 1100.76坪
社區規劃 樓高 11 樓｜地下 3層 2棟
戶數規劃 住家 98 戶 店鋪 4 戶 | 共102戶
樓層高度 一樓 4.6 米 (大廳7.8米)，二樓以上住家 3.2米
車位規劃 平面車位 127輛 | 機車位 102輛
預計完工 預計 2027 年中完工 (實際依現場資訊為準)
建設營造 勝旺建設｜協侑營造
建築設計 蔡智勸建築師事務所
景觀設計 上境設計 許富居
公設設計 上境設計 許富居
公設
接待大廳、健身房、交誼廳、閱覽室
商圈
崇德商圈、松竹路商圈 學區
松強國小、四張犁國中 公園
823公園、仁和公園、台中市極限運動場
02 建材配備：
室內 夏普SHARP 三合一電子鎖
錦鋐氣密窗 5+5mm Low-e 膠合玻璃
樂邁 SPC地板8mm
廚具 大雅廚具 (人造石檯面、防火壁板)
林內 近吸式 排油煙機
林內 雙口瓦斯爐
BOSCH 洗烘碗機
電器櫃(3房有)
衛浴 鐘佳下浴櫃
TOTO衛浴五金
主浴 : TOTO電腦馬桶(蛋形)、樂奇LIFEGEAR
客衛 :
TOTO電腦馬桶(蛋形)、樂奇LIFEGEAR
其他 電動晒衣架
BWT淨水器
台灣日立永大電梯 15人座✕2
全車位預留充電線槽
EMS系統
03 建案特色 ：
由於潛銷期間資訊不方便公開，我簡單分享一下優勢
1.地點位於美和段 昌平東八路正20米路，對面是潭子都計內農業區，好處就是正重劃區內享有安靜又有無限視野的位置
2.松強國小學區宅，松強國小 張永雄 校長是任職仁美國小8年的校長，所以松強國小很值得推薦就讀
3.附近採買有，最近上景興移過來的松美市場、崇德商區、松竹商圈、頭家商圈、昌平商圈，是一個環境很棒的地點
4.規劃2棟，每層五戶二梯，朝東3房、2房無限視野超讚(必推)，朝西有自家大花園，棟距大概還有20M起
5.這案建材給蠻好得，主次臥都採用知名品牌電腦馬桶、氣密窗採膠合Low-e玻璃、台灣知名品牌廚具、德系洗碗機
6.4戶店面都屬於大面寬的樓店，室內不算大，但總價是好入手的。
適合客群 :
▪️自住客
▪️置產收租
▪️松強學區為主的家庭
▪️換屋重購退稅的族群
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勝旺美和 空拍圖
勝旺美和 視野朝向
朝北未來會有大城建設的建案，落地窗規劃東西向，影響不大
朝西有寶輝、龍寶、陸府、華固等高級建案
南邊的松義街開通，去機捷好市多採購更方便
朝東只有少數透天，視野開闊還有綠樹
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