01  基本資料 ：
建案案名     富宇 原上琚
基地地號     北屯區倡和段 215 地號
基地位置     北屯區太原路三段777號
規劃產品     2房 (25~27坪)~ 3房 (35~37坪)
基地面積     約  781.46 坪
社區規劃     樓高 24 樓 ，地下 6 層 , 1棟 | 6戶2梯 & 7戶2梯
戶數規劃     273戶住家，1戶店面，24戶辦公室
樓層高度      大廳挑高6米， 2Ｆ~3Ｆ屬於辦公室，住家3.4米 (樓地板高15cm-20cm含木地板、隔音墊)
充電規劃      ＥＭＳ充電系統
預計完工      2029年 6月

建設營造      富宇建設 | 盛傑營造
建築設計      吳六合建築師事務所


公設      
接待大廳、側庭、兒童遊戲室、健身房、瑜伽室、全日餐廳、信箱區、環保室

商圈
樹孝商圈 / 軍功商圈 / 東山商圈

學區
建功國小 / 東山完全中學

公園
三甲公園 / 景賢生態公園

02  建材配備 ：
社區
永大電梯 17人座  四部
德國進口BWT 全棟2道硬軟水過濾

住家
甲種防火防爆鑄鋁鋼木門
維夫拉克四合一指紋電子鎖
德國太格木地板（2色可選）
落地窗配YKK AP 5mm + 5mm膠合玻璃
其他窗 YKK AP 8mm 玻璃
防霾紗窗 （ 靜電阻隔PM 2.5 ）

廚房
SAKURA 櫻花三機
SAKURA 櫻花炊飯器
SAKURA 櫻花廚具
Bosch 微波烤爐
Bosch 全嵌式洗碗機
炊飯電器櫃

3房配備雙口爐（明火）、BOSCH洗碗機（12人份）
2房配IH爐、BOSCH洗碗機（9人份）

衛浴
TOTO衛浴
客衛浴TOTO馬桶
主臥配TOTO全自動馬桶
台達電暖風機
標配鏡櫃、下櫃

其他
電動曬衣架
浴室防水:彈性水泥五層塗佈，乾區高度120CM、淋浴間高度180CM

03  建案特色 ：
RADIANT   JADE
十期地標｜2~3房 ｜宜居建築
2房 25~27坪 ，3房 35 ~37坪 ，戶戶兩衛浴 | 北屯74環內 性價比最高!

觀後心得：
富宇原上琚位於十期重劃區 ，40米太原路第一排，東山高中旁，隔條太原路就是未來13單元 ， 享有東山、軍功樹孝商圈  三商圈 。交通方面，3分鐘車程可至太原車站，亦有國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

格局規劃  |
A1 A2  A6  A12  3房均為邊間 ， 朝北俯瞰整個北10期 ，Ａ2 坪數是三房中最大的 。Ａ12 與 A11 有規劃入門落塵區。

2房 A15  A13朝西，面太原火車站 ，朝西可以看夕陽，一定很美，而 A3  A5 朝東看山景，大家比較喜歡的面向，比較值得一提的是Ａ3 格局是全社區有設計主臥浴缸的，愛泡澡的客戶可以參考。以及 A5 與 A13 為 2房衛浴其中一個衛浴有開窗的 ，這方面大家在選擇戶別上可在注意。我個人是還沒選出來，因為浴缸也很吸引我，開窗也很吸引我，哈哈  

另外在選擇宜居陽台上皆規劃在單數層 。戶數方面為單層13戶 ，但是中間有分區 ，一區為7戶配2梯，一區為6戶配2梯，電梯皆為17人座 ，飯店等級，全社區配有軟水系統 ，氣密窗皆使用YKK AP等級。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 (台中軍太店)，最近從軍功路上經過 , 未來將增設寶雅，就在全聯旁邊而已 ，基地附近就是13單元新興重畫區，為北屯最後一塊重劃區 ，想必未來一定會有更多商機，大型商家看好，附近中國醫BOT將在年底正式啓用，前景無限 。