豐邑ONE+｜台中14期洲際段｜37~44坪｜均質三房

豐邑 ONE+
| 綠園道首排 | 均質三房 | 彈性付款 |

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01 社區導覽：

建案名稱 豐邑 ONE+
基地位置北屯區洲際路 & 瑞昌街
基地地號洲際段 130地號等7筆
基地面積約 751.5 坪
社區規劃   地上17層地下2層 1棟
戶數規劃住家  62戶，店面  0戶
產品規劃 3房 (37～39坪)、3+1(42～44坪)
交屋時間預計2026年底
管理費約120元/坪

建設公司浩瀚開發｜頌揚營造
建築設計呂宗修建築師事務所
結構設計   楊榮坤久鼎工程
景觀設計   上境設計
樓板高度 1樓大廳 7.8米 | 2~17樓 3.3米

公設
迎賓大廳、中庭花園、訪客接待區、健身房、多功能會議區

商圈
崇德商區、松竹商圈、水湳商圈

學區
四張犁國小、四張犁國中

公園
四張犁公園、水湳生態公園、823公園

02 建材配備 ：

社區
社區電梯 15人&17人座

室內
大同氣密窗 5+5mm膠合玻璃
維夫拉克人臉辨識5合1電子鎖
保捷SPC 石塑地板
附贈全室天花板
台達新風機空氣淨流系統 PM2.5防護

衛浴
主臥 : TOTO全自動馬桶、TOTO暖風除濕機
客衛 : TOTO免治馬桶
TOTO五金、恆溫淋浴龍頭
標配鏡櫃、下櫃

廚具
義大利Glem Gas 廚具
義大利Glem Gas IH雙口爐
義大利Glem Gas 排油煙機
義大利Glem Gas 洗碗機
義大利Glem Gas 蒸烤爐
JTL喜特麗炊飯器
A、B戶附雙排收納櫃

03 建案規劃：

目前豐邑ONE+ 提供彈性付款方案，讓買房資金運用變輕鬆!
格局規劃：四戶二梯，均質3房，雙衛浴開窗，並且有宜居陽台戶別可選。每間臥室都可以放雙人床，座向規劃 A、B朝南 ，C、D為東西向，沒有朝北面74的問題。
社區戶數：62戶，雖不多不過住起來較舒服，出入單純，只要管理費在可接受範，自住、置產是不錯的選擇。
洲際段尚有多塊大樓建案會陸續推出，建案勢必會價格堆疊，所以早買早享受 !！

建築工法:

1. 一樓鋼筋不搭接工法 : 由於地震時1樓受力較大，所以本案採用超長鋼筋，從B1延伸至2樓，不做任和搭接及續接，有效承受地震威力
2. 鋼模柱工法 : 使用鋼模灌漿，避免木板模因常漏漿或爆模產生危險，也將混凝土原本設定的強度，可以牢牢鎖在鋼模裡，確保建築設計精度，可以大大提升結構安全

3. 增加1.25倍電流量 : 一般常見三房建案每戶電流量約60安培，豐邑ONE+ & 豐謙HOME+ 每戶電流量為75安培，相比其他建案更不易跳電，另外浴室貼心配備「漏電斷路系統」，避免因漏電導致電器損壞。

4. 八大管系工法 : 分管使用更好的避免水管堵塞的問題獨立的排氣幹管，將污排水和生活廢排水通氣幹管分流異味不會經由管道四處竄流，並且在浴室有設計清潔提籠，方便清潔。

地點優勢:

1. 位於 14期洲際段商業娛樂區，洲際綠園道首排核心地段，周遭目前尚無大樓建築規劃

2. 洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場中間位置，並且近74與國道一號銜接處，南來北往很方便

3. 距離420公尺就有四張犁公園，再遠一點就到四張犁商圈、崇德路商圈、中清路商圈

社區公設&格局配置圖