水湳建案 ( 4筆 )

水湳地圖水湳經貿園區
（跟著我們一起複習水湳）

網路上太多水湳的介紹了，細到很細，所以如果有興趣的朋友們可以自己再研究，我們這一篇主要以我們自己的心得，以簡單、快速、挑重點講：

水湳在哪裡？
水湳正確地點在西屯與北屯交界處，所以大家常常會把水湳以為是北屯，是也不是，其實正確百分之85隸屬於西屯喔！！只有邊界的例如：創研段-如達麗創世紀為北屯區

水湳開發面積共254公頃。多大呢？大約是台北大安森林公園的三倍大，其67公頃為主要中央公園

經貿專用區 21.88公頃
生態專用區 24.03公頃
文化商業用區 20.00公頃
創新研發專用區 35.81公頃
文教專用區 24.81公頃

六段別＆五大專用區
水湳共分為六大段別，（用色塊區分就很好辨識了）。另又細分為五大專用區
旁邊緊鄰單元八重劃區

『水湳經貿園區』前身為水湳機場預定地，市府變更都市計畫將水湳機場變更為五大專用區

01生態區：例如豐邑一坪 60~70 規劃10樓，屬於低密度住宅區，綠建築。
02經貿區：國際會展中心、國際級旅館、金融中心、企業總部...等
03文商區：文化創意服務、百貨公司精品街、商務中心，願景打造台灣曼哈頓
04文教區：主要供給為水湳區域國民教育、學習環境需求
05創研區：例如遠雄寬寓、遠雄純寓，規劃9樓，主要用途是希望規劃國家研究機構、大學、創意研發中心

再來我們看到文商半月灣，百貨公司精品街，可以說是台中最厲害的一塊寶地，整個水湳可以蓋30F~50F，就只有這一塊，想像一下未來會像蔥一樣拔起，
以住在水湳第一排高樓層，旁邊限高，可說是住在半月灣就能俯瞰整個大台中。你說水湳未來會超過七期嗎？我們很有信心一定會！

區域內重大建設如：

水湳國際會展中心（預計2025年完工）= 台北世貿
台灣智慧塔（目前尚未確認）＝台北101
水湳中央公園＝大安森林公園
水湳轉運站 (預計2026年完工）
綠美圖：結合圖書館與美術館（預計2025年年底完工）
中台灣電影中心（已完工）
水湳智慧城中科愛情橋（已完工）
預計皆在2025～2026年陸續完工
未來規劃以 『智慧、低碳、創新』為未來願景與目標。

水湳＝信義區與大安區的綜合體，將是超越七期的地方。