雋業Ｕ雋/悠雋｜機捷12單元觀測站-鄭雅勻 X 吳仲岳

U 雋 / 悠雋
太陽出來了

專營北屯機捷 / 12單元。為您提供市場最新、最透明的資訊、房市訊息。買房、賣房歡迎來電 0988-055 028 鄭雅勻 / 0970-882260 吳仲岳

01 社區導覽

建案案名雋業Ｕ雋
基地位置北屯區旱溪西路&軍福十九路
規劃產品 3~4房
基地面積約1889 坪
社區規劃樓高 14 樓，地下 2 層
戶數規劃住家 128戶｜店面 20戶
標準樓高一樓 3.6m , 夾層 2.9m | 2樓以上 3.25m
預計完工 113年Q3

建設營造雋業建設 | 立穩營造
建築規劃黃郁文建築師事務所

公設
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊藝室、SPA桑拿、瑜伽教室、廚藝教室

02 　建材配備

住家：
維夫拉克三合一電子門鎖
樓地版混凝土澆灌施工厚度為 18cm
德國太格木地板
YKK 氣密窗 5+5mm膠合強化玻璃
預留全熱交換孔

廚房：
採用 STOSA 義大利原裝進口廚具
伸縮龍頭
LG人造石檯面
林內雙口瓦斯爐
林內倒T式抽油煙機
林內廚下烘碗機
OSAMA炊飯器

衛浴：
HANSGROHE 水龍頭及淋浴柱
INNOCI面盆、下櫃收納、鏡櫃

主衛 : Derek 電腦馬桶、Panasonic多功能四合一暖風機、KOHLER浴缸
客衛 : Derek 單體馬桶、Panasonic排風扇

＊皆有開窗並且採用當層排氣工法施作，通風採光佳，採乾溼分離設計，排水吊管與垂直幹管採用低噪音管(發泡管)
全棟軟水設備

陽台：
電動升降式雙桿曬衣架，高低可調曬衣無煩惱

停車：
採用 e-Tag辨識車輛
預留電動車電源及線架
每戶贈送一座置物收納櫃

其他：
崇友電梯 15人座✕2

03　社區特色

本案位於北屯十二單元南興公園停車場正對面，（軍福十九路VS旱溪西路三段），近１２單元文中文小預定地旁，走路可達捷運G3、G4站，有12單元的低密度住宅優勢，又享有捷運專區的生活機能便利性

中庭６００坪大花園，面中庭也能享有綠意，棟距拉寬，Ａ、Ｂ兩棟屬於三戶兩梯，Ｃ棟四戶兩梯，建築規劃品字型以及田字型設計，達到戶戶三面採光，大廳風格內斂，並有供餐規劃

營造團隊曾經是打造龍寶的營造工班（停車阻擋塊為石材，停車格鋪設磁磚）採豪宅規劃。
樓地板加厚能有效阻隔樓層戶別間的震動及音頻（讓住戶享有寧靜生活環境並有保溫效果隔絕冷暖氣的浪費）。

雋業建設早期推案如怡雋、綠雋、Ｍｙ雋．．．等，深受住戶們的喜愛，Ｕ雋是雋業建設北屯第一案，設計概念強調：生活、生態、生機三者合一

微型氣候建築在每棟外在地理條件不一也會有所差距，考量到日照、溫溼度、氣候、降雨、環境等因素．．．．
建築結構外使用沖孔鋁板，阻絕陽光、溫動、輻射，再搭配陽台植栽，平均降溫１～２度讓家居生活與自然調節

U雋為中台灣首座 Fitwel美國建築權威認證的集合式住宅

什麼是Fitwel？
Fitwel是強調以人為本的美國健康建築權威認證指標，以六大核心理念提供全球建築產業一套透過主動設計，致力改善人、建築與社區的健康和永續，優化建築和社區及營運，增加業主和住戶健康的指引認證。

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U雋棟別圖